ライオンズマンション荏原第2

  • 東京都品川区西中延一丁目

  • 東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 7階建 / 12戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より17.3%割安

販価
2,780万円
61.5万円/㎡
相場
3,362万円
74.4万円/㎡
1,795
2,840
3,884
4,929
AI査定結果
推定相場価格
3,362万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,840万円〜3,884万円
62.8万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション荏原第2
2,780万円（61.5万円/㎡）/ 5階 / 45.19㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/112,780万円61.5万円5階 45.19㎡ 2DK西
2024/09/072,799万円58.9万円2階 47.53㎡ 1LDK北西
2024/08/192,899万円61.0万円2階 47.53㎡ 1LDK北西
2024/05/242,998万円63.1万円2階 47.53㎡ 1LDK北西
2021/06/141,980万円41.7万円2階 47.53㎡ 1LDK北西
2021/03/042,150万円45.2万円2階 47.53㎡ 1LDK北西
2020/10/212,300万円48.4万円2階 47.53㎡ 1LDK北西
2020/08/041,599万円38.8万円5階 41.22㎡ 2DK-
2020/07/161,599万円35.4万円5階 45.19㎡ 2DK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は77.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11ライオンズマンション荏原第2
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 2,780万円61.5万円45.19㎡2DK5階 / 7階建 西1979年12戸鉄骨造
2024/07/22トーコー荏原マンション
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 2,000万円52.4万円38.16㎡2DK4階 / 4階建 北1980年8戸RC
2022/06/05プリモ・アームズエバラ
品川区荏原六丁目
西小山駅10分 3,980万円86.3万円46.1㎡2LDK4階 / 4階建 北1982年12戸RC
2021/05/22ロイヤルパレス荏原中延
品川区西中延二丁目
荏原中延駅5分 2,180万円60.8万円35.87㎡1DK4階 / 4階建 西1984年15戸RC
2024/07/22ライオンズマンション荏原
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅10分 4,260万円86.1万円49.5㎡3DK4階 / 7階建 北西1979年47戸SRC
2023/11/25パシフィック西戸越マンション
品川区中延一丁目
荏原中延駅7分 4,280万円78.4万円54.59㎡2LDK4階 / 7階建 東1974年38戸RC
2024/03/30マイキャッスル荏原
品川区荏原六丁目
西小山駅7分 2,980万円67.8万円43.98㎡1LDK1階 / 4階建 南西1980年16戸RC
2021/07/23グリーンプラザ武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅9分 4,380万円91.7万円47.75㎡2LDK5階 / 13階建 南西1982年58戸SRC
2023/11/25マイキャッスル荏原第2
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 2,980万円85.7万円34.79㎡1LDK2階 / 4階建 北西1982年17戸RC
2024/04/28サン・パルム
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅8分 4,280万円82.2万円52.06㎡2LDK9階 / 9階建 北東1979年15戸RC
2023/11/25ワールドパレス旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅5分 2,780万円77.2万円35.99㎡1LDK3階 / 4階建 西1984年14戸RC
2025/04/25WTC武蔵小山マンション
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 2,940万円72.2万円40.71㎡1LDK4階 / 10階建 北東1980年33戸RC
2022/03/07セザール西小山
品川区小山六丁目
西小山駅4分 3,280万円86.4万円37.97㎡1LDK3階 / 7階建 南1984年30戸RC
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品川区平塚三丁目
戸越銀座駅5分 4,198万円85.4万円49.14㎡2LDK4階 / 11階建 南東1979年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.5%上昇、品川区では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は品川区の平均と比較して24.7%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積35.19㎡〜55.19㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.5%
品川区
81.7万円/㎡
前年比-0.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション荏原第2
所在地東京都品川区西中延一丁目
交通東急池上線荏原中延駅徒歩8分
築年月1979年
階数7階建
総戸数12戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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